![Продава Къща, област Добрич, гр. Балчик • при запитване • ID 32638330 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/737/big/1j168314399662737_g8.jpg "Продава Къща, област Добрич, гр. Балчик • при запитване • ID 32638330 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Къща област Добрич, гр. БалчикID: 32638330
Виж на картата
при запитване
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 298 m2
- Етаж
- ГАЗ
- ДА
- ТEЦ
- ДА
- Особености
- С гараж / С паркинг / Интернет връзка / Обзаведен / Саниран / Тухла, 32638330
Допълнителна информация:
Предлагаме Ви триетажна градска тухлена къща с три входа и гараж с топла връзка за продажба в гр. Балчик. Имотът е на три етажа с РЗП 298. 40 кв. м и двор 640 кв. м има следното разпределение:
етаж 1
- предверие с площ от 5. 67 кв. м;
- стълбище към следващия етаж с площ от 11 кв. м;
- килер с площ от 5. 67 кв. м;
- просторен дълъг коридор с площ от 12. 95 кв. м;
- малка спалня с площ от 10. 22 кв. м;
- спалня с площ от 10. 42 кв. м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2. 50 кв. м;
- мокро помещение с площ от 2. 43 кв. м
- просторна всекидневна с площ от 28. 42 кв. м с висок таван от 2. 56 м с кухненски бокс и камина;
- спалня с площ от 13. 59 кв. м и голяма баня и тоалетна към нея;
- голяма баня с вана и тоалетна в едно помещение с площ от 6. 28 кв. м;
- гараж с топла връзка с площ от 17. 85 кв. м и височина на тавана от 3 м.
етаж 2
- просторна и уютна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 40 кв. м и излаз към открита тераса;
- открита обща тераса с площ от 6. 45 кв. м;
- родителска спалня с площ от 20. 28 кв. м;
- баня с тоалет в едно помещение с площ от 20. 90 кв. м;
- мокро помещение с площ от 1. 65 кв. м;
- баня с тоалет в едно помещение с площ от 3. 70 кв. м;
- килер с площ от 1. 56 кв. м;
- просторен дълъг коридор с площ от 13. 12 кв. м;
- малка спалня с площ от 13. 09 кв. м с излаз към открита тераса;
- спалня с площ от 11. 23 кв. м с излаз към открита тераса;
- открита тераса с площ от 3. 54 кв. м;
- закрита тераса с площ от 8. 07 кв. м;
- стълбище към трети етаж с площ от 3. 40 кв. м;
етаж 3 /не е тавански/
- коридор с площ от 5. 94 кв. м;
- баня с тоалет в едно помещение с площ от 5. 88 кв. м;
- спалня с площ от16 кв. м и излаз към открита тераса;
- открита тераса с площ от 4. 27 кв. м;
- просторна и светла зимна градина със стъклен и функционален покрив и с площ от 19. 70 кв. м;
- малка всекидневна с кухненски бокс с площ от 18. 91кв. м и излаз към открита тераса;
- открита тераса с площ от 3. 85 кв. м.
Имотът има удостоверение за въвеждане в експлоатация, в добро състояние е, има нужда само от освежаване. Продава се напълно обзаведена. Изложението на вилата е югоизточно което я прави топла и слънчева.
Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали. Настилките са от ламинат и теракот, стените са боядисани с латекс, има PVC дограма навсякъде. Отоплението е с радиатори, водата се затопля с газ, налични са седем броя климатици, три бойлера - два от тях са по 120 л. и един по 80 л. Те са със серпентина и могат да се ползват както на газ, така и на ток. Имотът е свързан към централен газопровод и канализация, първият етаж е със собствен водомер и електромер, а втори и трети имат общи такива. Има изградена система за домофон.
Основите на къщата са от 1. 20 м. Цялата къща е изградена от 170 куб. м бетон. Сградата е осигурена за IX та степен земетрес. Има и земетръсната шайба. Стените на къщата са стоманенобетонни и са с дебелина 25 см. и 15 см. Изцяло е направена външна изолация.
Покривът е изграден от керемиди и под него е поставена стъклена вата има и изолация от гипскартон. Прекарани са ВиК и Ел. инсталации. Основите на покрива са от гредоред с възможност за изграждане на още един етаж. Зимната градина може да се изгради като допълнителна стая с функционален стъклен покрив. Подпокривното пространство е доста голямо и може да се използва като килер.
Първия етаж на къщата е подходящ за хора с ограничена подвижност и възрастни хора. Удобствата и мобилността в организацията на пространството на първия етаж го правят абсолютно комфортен и уютен. За да излезете към двора, е достатъчно да отворите вратата и ще се окажете на чист въздух и ще получите възможността да се разхождате свободно.
Дворното място е красиво аранжирано. Къщата е заобиколена от прекрасна градина с плодови дръвчета и цветя. В двора има лятна кухня с барбекю зона, една помощна постройка, декоративно езерце с лилии. В градината има достаточно пространство за отглеждане на плодове и зеленчуци има и място за игри и забавления на децата.
Къщата е разположена на тиха улица, на 10 минути с автомобил е разстояние до морето и крайбрежната ивица и 15 минути до Ботаническата градина Балчик.
Чудесен ваканционен имот където могат да живеят три и повече семейства. Може и да се направи малък хотел или хоспис. Всичко това прави имота особено функционален и привлекателен.
Страница на обявата:
Сподели обявата: